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- Surface110.79 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1920
Grand appartement duplex atypique avec jardin
255 000 €
Les points forts
- Jardin avec cuisine d'été
- Deux caves
- Vue dégagée
- Faibles charges
- Surface
- Possibilité d'acquérir un garage
Descriptif du bien
Situé sur la commune de Villard-Bonnot, à proximité de toutes commodités, cet appartement en duplex de 111 m² loi Carrez (140 m² au sol), niché au deuxième étage d’une petite copropriété familiale et calme, séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, menant à une spacieuse pièce de vie salon/cuisine de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’un second WC séparé.
Un atout rare : un jardin privatif non attenant de plus de 126 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d’une cuisine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose également de plusieurs annexes :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, menant à une spacieuse pièce de vie salon/cuisine de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’un second WC séparé.
Un atout rare : un jardin privatif non attenant de plus de 126 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d’une cuisine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose également de plusieurs annexes :
- Deux caves
- Un local vélo
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface110.79 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour59 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillard-Bonnot 38190
- Charges38 € /mois
- Taxe foncière831 € /an
- RéférenceVA1993
Détail des pièces
- Pièce de vie48.67 m²
- Entrée2.84 m²
- Dégagement8.66 m²
- Rangement2.41 m²
- Chambre 110.40 m²
- WC1.46 m²
- Chambre 27.42 m²
- Chambre 37.86 m²
- Chambre 45.88 m²
- Mezzanine9.68 m²
- WC0.25 m²
- Salle de bain6.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Procédure en cours : Procédure d’impayés. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888276466 RSAC GRENOBLE • RCP MAAF MCE001
