Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eybens 38320
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  • Surface154.25 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain827 m²
  • Construction1994

Grande maison familiale 154m² 4 chambres et jardin

549 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eybens 38320

Les points forts

  • Surface 154m²
  • 4 chambres
  • Jardin 827m²
  • Grand garge 30m²
  • Cave
  • Secteur calme et verdoyant
  • Aucun vis-à-vis
  • Très bon état général
  • Bon classement énergétique

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale en très bon état général offre un cadre de vie agréable avec son vaste jardin clos, sans vis-à-vis et piscinable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux de 54 m² avec cheminée, avec sa cuisine ouverte aménagée, et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes, un cellier et une buanderie donnant sur une cave. Un garage de 30 m² avec mezzanine permet un stockage supplémentaire.
L’étage est dédié à l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un dressing.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : aspiration centralisée, alarme, portail motorisé et un système de chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible à l’étage. Grâce à ces installations performantes, elle affiche un bon classement énergétique en C, garantissant confort et économies d’énergie. De nombreux rangements sont également disponibles pour un intérieur fonctionnel et bien organisé.
À visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Géothermie, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    154.25 m²
  • Surface au sol
    184 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    827 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eybens 38320
  • Taxe foncière
    3 787 € /an
  • Référence
    VM658

Détail des pièces

  • Entrée
    5,40 m²
  • Séjour - Cuisine
    53,70 m²
  • Cellier
    2,30 m²
  • Buanderie
    9,30 m²
  • WC
    1,10 m²
  • Salle d'eau
    4,35 m²
  • Dégagement
    11,05 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Salle de bains
    6,20 m²
  • Dressing
    3,35 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13,30 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Chambre 4
    11,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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